一、项目建设必要性

项目是响应市委、市政府“把湘潭建设成为湖南对外开放新高地”的战略要求，通过升级改造，打造集展示、交易、仓储、物流、电商、旅游、展会、文化交流、连锁加盟于一体的跨境发展全功能平台，可保障消费者对货真价实的进口商品的需要，带来大量的信息、商机和客流，进一步引领湘潭新兴服务业的发展。

二、项目建设基础

项目位于长株潭商贸圈，拥有较完善的商贸服务网络和强大的物流网络，超过千万的人口基础，消费能力居全国前列，区内有标准仓库、厂房可供租赁使用，保税商品中心已正式对外营业，配套冷冻冷藏仓库预计2018年2月底完成项目竣工验收，已设立6个“海外仓”。

三、建设内容及规模

“前店”指湘潭保税商品中心，共四层32000平方米，一层为国际奢侈品区，中庭有大型文化品牌发布、团体活动多功能区；二层为国际商品环球区；三层为儿童综合乐教中心；四层是国内外文化艺术品展示、特色餐饮区。“后仓”规划建设4栋配套仓库，已建成两栋冷冻冷藏仓，可采取“前店后仓”模式运营。

四、项目建设投资

项目总投资约6.7亿元。保税商品中心已建成，新建或租赁标准厂房仓库、展位的费用、装修费用、购置展示设备及安装费、流动资金等费用由投资方筹措。

五、效益分析

在“前店后仓”的概念下，综保区贸易便利化的优势将更加突出，将借此打造品牌订货、托管、加盟的综合平台，迅速实现进口商品的集聚效应和市场辐射效应，推动国际贸易全产业链的延伸与发展。

湘潭保税商品中心作为湘潭唯一实现“红线内、围网外，前店后仓”保税展示交易的商业城，将打造成“保税展示+跨境电商+直购直销”的国际商贸O2O生态园。湘潭综合保税区乃至湘潭市的声誉将进一步提升，可吸引多家国内外知名商贸企业入驻，实现共赢发展，带动全市开放型经济发展。

六、投资方式及投资回报方式

合作、合资、独资，具体以洽谈后签订合同确定。

七、项目合作单位基本情况与联系方式

项目单位：湘潭综合保税区管理委员会

项目地址：湘潭综合保税区

联系人：  高  芸

电话、传真：0731-55998008